Voorstraat 138, Roosendaal

Welkom aan de Voorstraat 138 in Roosendaal! Deze charmante half vrijstaande woning ligt op slechts 20 minuten wandelen (of 10 minuten fietsen) van het bruisende centrum. Hier woon je heerlijk centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Binnen tref je een verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, én een diepe achtertuin met volop groen en privacy. De woning biedt daarnaast mogelijkheden om verder te moderniseren en zo helemaal je eigen stijl door te voeren.

Wat je zeker niet mag missen:
- Riante en lichte woonkamer met sfeervolle schouw en openslaande tuindeuren
- Gesloten keuken met veel apparatuur én doorgang naar praktische bijkeuken
- Diepe, groene achtertuin met bergingen en achterom
- Drie fijne slaapkamers en een extra kamer met toilet en wastafel

Klinkt als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Je betreedt de woning via de voordeur aan de straatzijde, lekker stads! In de hal vind je de meterkast, de trap naar boven en een deur naar de woonkamer. Een nette en praktische entree die meteen een goede eerste indruk geeft.

Wonen & Koken
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt heerlijk verlicht door de raampartijen. De sfeervolle schouw en mooie laminaatvloer geven het geheel een warme uitstraling. Achterin is er ruimte voor een royale eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin, perfect voor gezellige diners of lange zomerse avonden. En dat extra hoekje? Ideaal als lees- of werkplek! De gesloten keuken is functioneel en uitgerust met fornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en ruimte voor extra koelkast of opbergkast. Ook vanuit hier stap je zo de tuin in.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zeer ruim, perfect als master bedroom, en een derde, compacte kamer met inbouwkast, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond met douche, ligbad en wastafelmeubel. Er is daarnaast een separaat toilet op de begane grond. Op de verdieping is nog een extra kamer met toilet, wastafelmeubel en droger; geen volwaardige badkamer, maar zeker met potentie om er één van te maken! Maar er kan natuurlijk ook een slaapkamer van gemaakt worden.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Je bereikt de tuin via zowel de woonkamer als de bijkeuken. De tuin is voorzien van een betegeld terras, plantenborders, groen en kiezelpartijen. Aan de woning zijn twee bergingen gebouwd en er is een handige achterom via het gangpad naast de woning. Hier kun je heerlijk genieten van de zon én de rust.

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt op een fijne locatie op slechts 20 minuten lopen van het centrum van Roosendaal. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon van het stadsleven geniet, hier zit je goed.

Sfeer en Doelgroep
De woning ademt een warme, authentieke sfeer en biedt volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken. Ideaal voor gezinnen, stellen of handige starters die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken. Een huis met potentie én karakter!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.